שינויי דיירים
עיצוב פנים לדירה מקבלן
תכנון ועיצוב מלא לדירה חדשה מקבלן - משלב שינויי הדיירים ועד דירה מעוצבת ומוכנה למגורים. תהליך מסודר המותאם לדרישות הקבלן ולצרכים שלכם, בדרום הארץ
איך מתנהל תהליך העבודה
פרויקט עיצוב פנים לדירה מקבלן כולל ארבעה שלבים מרכזיים: תכנון והגשה, בחירת חומרי גמר, עיצוב פנים וליווי הביצוע.
שני השלבים הראשונים מתבצעים במסגרת שינויי הדיירים, בשלב מוקדם של בניית הבניין. השלבים הבאים מתחילים לקראת מסירת הדירה, כאשר ניתן לבצע מדידות מדויקות, להשלים את כל פרטי העיצוב ולהיערך לביצוע.
-
1 שלב
תכנון והגשה
בשלב זה מתבצע התכנון הראשוני של הדירה. לאחר אישור התכנון נבנה מודל תלת ממדי להמחשת החללים המרכזיים, ובהמשך מוכנות תוכניות עבודה מפורטות לביצוע במסגרת שינויי הדיירים. התוכניות כוללות תוכנית העמדה, תוכנית בנייה, תוכנית חשמל ותאורה, תוכנית אינסטלציה ותוכנית מיזוג אוויר. השלב כולל גם טיפול בתיק הדיירים, הגשת התוכניות ותיאומן מול חברת האדריכלות
-
שלב 2
בחירת תגמירים
בשלב זה מתבצעת בחירת חומרי הגמר והמוצרים הנדרשים להשלמת תהליך שינויי הדיירים: ארונות מטבח, ריצוף, חיפויים, כלים סניטריים, ארונות לחדרי הרחצה, דלתות ומשטחי עבודה למטבח. בנוסף, מוכנות כל התוכניות והפריסות הנדרשות לצורך בחירת החומרים והעברתם לספקים
-
שלב 3
עיצוב פנים
בשלב זה נבנית השפה העיצובית של הדירה והפרויקט מושלם לקראת הביצוע. השלב כולל הדמיות פוטוריאליסטיות, תוכניות נגרות מפורטות, בחירת ריהוט, גופי תאורה, חיפויים, טקסטיל ופריטי עיצוב, וכן הכנת רשימות מסודרות לרכישה ולביצוע
-
שלב 4
ליווי ופיקוח
בשלב זה מתבצעת ההכנה המעשית לביצוע הפרויקט: קבלת הצעות מחיר מספקים ובעלי מקצוע, השוואתן, תיאום ההזמנות והכנת רשימת רכישות מסודרת. לאורך הביצוע ניתן ייעוץ מקצועי, מתבצע תיאום מול הספקים ובעלי המקצוע ונערכים ביקורים באתר בהתאם לצורכי הפרויקט
-
שלב 4
ליווי ופיקוח
בשלב זה מתבצעת ההכנה המעשית לביצוע הפרויקט: קבלת הצעות מחיר מספקים ובעלי מקצוע, השוואתן, תיאום ההזמנות והכנת רשימת רכישות מסודרת. לאורך הביצוע ניתן ייעוץ מקצועי, מתבצע תיאום מול הספקים ובעלי המקצוע ונערכים ביקורים באתר בהתאם לצורכי הפרויקט
-
שלב 3
עיצוב פנים
בשלב זה נבנית השפה העיצובית של הדירה והפרויקט מושלם לקראת הביצוע. השלב כולל הדמיות פוטוריאליסטיות, תוכניות נגרות מפורטות, בחירת ריהוט, גופי תאורה, חיפויים, טקסטיל ופריטי עיצוב, וכן הכנת רשימות מסודרות לרכישה ולביצוע
-
שלב 2
בחירת תגמירים
בשלב זה מתבצעת בחירת חומרי הגמר והמוצרים הנדרשים להשלמת תהליך שינויי הדיירים: ארונות מטבח, ריצוף, חיפויים, כלים סניטריים, ארונות לחדרי הרחצה, דלתות ומשטחי עבודה למטבח. בנוסף, מוכנות כל התוכניות והפריסות הנדרשות לצורך בחירת החומרים והעברתם לספקים
-
1 שלב
תכנון והגשה
בשלב זה מתבצע התכנון הראשוני של הדירה. לאחר אישור התכנון נבנה מודל תלת ממדי להמחשת החללים המרכזיים, ובהמשך מוכנות תוכניות עבודה מפורטות לביצוע במסגרת שינויי הדיירים. התוכניות כוללות תוכנית העמדה, תוכנית בנייה, תוכנית חשמל ותאורה, תוכנית אינסטלציה ותוכנית מיזוג אוויר. השלב כולל גם טיפול בתיק הדיירים, הגשת התוכניות ותיאומן מול חברת האדריכלות
שאלות ותשובות נפוצות
הזמן הנוח ביותר הוא כחודשיים לפני מועד ההגשה לקבלן. כך יש מספיק זמן לבחון כמה חלופות תכנון, לבנות מודל תלת-ממד, להכין את כל התוכניות ולטפל בהערות של חברת האדריכלות בנחת. כמובן, אפשר לפנות גם מוקדם יותר - נשמח להכיר את התוכנית הקבלנית וללוות מההתחלה
אפשר: להסיר, להזיז או להוסיף קירות פנים (מחיצות), לשנות נקודות חשמל, תאורה ואינסטלציה, לתכנן מחדש את המטבח וחדרי הרחצה. אי אפשר: לשנות חלונות וחזיתות, קירות ממ"ד וקירות מגן, אלמנטים קונסטרוקטיביים, קולטנים (צנרת משותפת) וכל מה שמשפיע על דירות שכנות או על השלד. חלק מהעבודה שלנו בשלב הראשון הוא לזהות בדיוק מה אפשרי בפרויקט שלכם
תלוי בפריט. לכל קבלן יש ספק אחד או כמה ספקים מחייבים - אצלם מבצעים שדרוג מתוך הקטלוג שלהם. עבור פריטים אחרים אפשר לקבל זיכוי ולהזמין אצל ספק שאתם בוחרים
העלות נקבעת בהתאם לגודל הדירה, היקף השינויים, מספר התוכניות הנדרש ודרישות הקבלן. לאחר קבלת תוכנית המכר ותיק הדיירים נוכל להגדיר את היקף העבודה ולהכין הצעת מחיר מסודרת
הפרויקט מלווה על ידי ויקטוריה פלטילובה - הנדסאית אדריכלות ועיצוב פנים,
עם מעל עשר שנות ניסיון בתכנון בתים פרטיים, דירות וחללים מסחריים. בוגרת תואר מאסטר בעיצוב אדריכלי וחזון אורבני מאקדמיית דומוס במילאנו.
העבודה משלבת תכנון פונקציונלי, חשיבה אדריכלית, עבודה מול ספקים ובעלי מקצוע וירידה לפרטים הנדרשים לביצוע
נשמח להבין את הצורך, להסביר איזה מסלול מתאים לכם
ולענות על השאלות
